Tại một ngôi nhà mộc mạc ở vùng quê nhỏ, có người mẹ ngày đêm hối thúc, trông mong con cái ở thành phố gác lại công việc về nhà ăn Tết. Bất ngờ, vợ chồng người con thứ hai và thứ ba về thăm mẹ nhưng lại có âm mưu chiếm sổ đỏ của mẹ để trả nợ. Cô Tư và cậu Út bề ngoài hiền lành, hiểu chuyện nhưng trong “cuộc chiến gia sản” này, liệu họ sẽ như thế nào?